Vente Maison 549 000 € La Brède (33650)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 660 €/m²
NC
NC
01/12/2023
29/05/2024
5 mois
10409290
4
3 660 €/m²
NC
NC
Très belle maison récente contemporaine, jardin autour avec piscine, au calme - la brède
???? **À la recherche d'une maison contemporaine au cœur de la campagne bordelaise? Avec calme, confort et environnement agréable ? Découvrez cette belle maison individuelle de plain-pied, bâtie en 2021- donc toujours sous décennale, dans la charmante ville de La Brède (33650), qui, à 20 mn de Bordeaux allie l'attrait de la ville et le bien-être de la campagne. Caractéristiques du bien : Profitez de 6 pièces lumineuses dont 4 chambres ou 3 + une pièce dédiée au travail, 2 salles de bain élégantes équipées avec baignoire et douche, et l'extérieur propose un jardin privatif soigné avec 2 terrasses en bois - côté séjour et côté cuisine, une piscine privée et un petit local rangement. Agencée avec goût, cette maison de 2021 fusionne design contemporain et performance énergétique, tout confort avec une climatisation intégrale. Un vaste séjour, au cœur de la maison est idéal pour des instants conviviaux. L'environnement est paisible et prisé ; c'est un havre de paix avec un accès facile aux écoles primaires, collèges, commerces et services pour un quotidien sans contraintes. Cette belle maison est une ✨ opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille désireuse d'allier espace et sérénité. Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Brède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Brède (33650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 529 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 493 000 €, et celle la plus chère, qui est de 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008