Vente Maison 872 000 € La Brède (33650)
- 178 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 899 €/m²
NC
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9703
14/03/2024
09/05/2024
1 mois
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4
4 899 €/m²
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La brede, maison contemporaine 178m² sur 1158m² de terrain
Dans un quartier calme avec vue dégagée, Maison contemporaine de 178m² comprenant une entrée avec placards, un séjour salle à manger lumineux de 54m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 20m², une suite parentale (dressing et salle d'eau privative) très confortable de 30m², un wc, un cellier, et à l'étage : 3 chambres spacieuses, une salle de bains, un wc. Un garage attenant isolé de 30m². Piscine au sel chauffée. Jardin paysagé. Très belles prestations. Produit rare sur le secteur. A visiter sans tarder.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 872 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 832 760 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Brède (33650), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 610 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 304 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-morpan.com
- 87 Avenue Charles De Gaulle
- La Brède - 33650