Vente Maison 580 000 € La Brède (33650)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 187 €/m²
NC
NC
01/12/2023
01/05/2024
5 mois
10409358
5
3 187 €/m²
NC
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Agréable maison familiale avec jardin autour - au centre de la brède
???? Explorez cette charmante maison individuelle nichée dans la paisible commune de La Brède (33650), offrant un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du centre-ville. C'est l'endroit idéal pour harmoniser votre vie professionnelle et familiale, sans sacrifier votre qualité de vie. ???? ???? Construite en 2000, cette spacieuse maison cache un intérieur confortable réparti sur sept pièces harmonieuses. ???? Avec cinq chambres généreuses et deux salles de bains, elle est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. De plus, un espace de travail dédié vous permettra de rester productif tout en étant chez vous. ???? ???? La terrasse de 30 m² est un véritable havre de paix, équipée d'un barbecue et d'une piscine pour vous détendre. ???? Pour de plus amples informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822. À bientôt ! ????
NB. * Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO.
* La visite du bien se fait via Marylène DELARUE MeilleursBiens.com - 06.822.03.822
* La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable.
* Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
* Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
* Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Brède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 580 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 551 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Brède (33650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 661 346 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 269 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 548 000 €, et celle la plus chère, qui est de 817 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008