Vente Maison 750 000 € La Brède (33650)
- 185 m²
- 6 Pièce(s)
4 054 €/m²
NC
NC
19/01/2024
06/05/2024
3 mois
12020759
NC
4 054 €/m²
NC
NC
Maison de plain pied 185 m², 5 ch
Située dans la charmante ville de Saint-Médard-d'Eyrans aux portes de La Brède, cette maison propose un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités telles que les commerces et les écoles, cette localité offre une qualité de vie idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. De plus, sa proximité avec Bordeaux offre la possibilité de profiter des attraits de la grande ville tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel. La maison est érigée sur un terrain de 1081 m² offrant ainsi un bel espace extérieur. Vous disposerez également de 5 places de parking, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'intérieur, la maison offre 185 m² habitables répartis en 6 pièces. Avec 4 chambres et 2 salles de bains, cette demeure offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 2021, cette maison offre également la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos goûts et besoins personnels. Un véritable havre de paix au sein d'une charmante ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Brède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Brède (33650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 643 692 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 322 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 817 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0