Vente Maison 530 000 € La Brède (33650)
- 240 m²
- 9 Pièce(s)
2 208 €/m²
NC
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03/11/2023
01/06/2024
6 mois
9467746
NC
2 208 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison en pierre
Sur la commune de Saint-Morillon ! Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec gout et soin. Situé au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de plus de 2500m². Elle se compose au RDC d’une entrée donnant sur un salon/SAM, double salon, une cuisine équipée, un cellier/buanderie une SDB/WC. Riches volumes et luminosité sont au rendez-vous. L’étage quant à lui dessert quatre chambres un WC une SDE et une SDB/SDE. A savoir qu’un espace parental avec SDB est largement concevable sans modification d’agencement. ET ce n’est pas tout ! Sur la parcelle nous avons un studio de 30m², un garage, un puit, et surtout un chai d’environ 90m² !!! Ne tardez plus, c’est un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : mathieu.roulet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852 352 145
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Brède ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 530 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Brède (33650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 689 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 249 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 550 000 €, et celle la plus chère, qui est de 799 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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