Vente Terrain 316 000 € La Brède (33650)
- 1 200 m²
263 €/m²
NC
NC
10/01/2024
04/05/2024
3 mois
11724397
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263 €/m²
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Très beau terrain la brède, proche centre
Terrain à bâtir unique à La Brède - Emplacement idéal et vue agréable
A quelques kilomètres de Bordeaux, découvrez une opportunité rare d'acquérir un magnifique terrain à bâtir au cœur de La Brède, offrant un emplacement stratégique avec un accès facile et rapide à toutes les commodités essentielles, et proche des établissements scolaires. L'un des atouts majeurs de ce terrain est sans doute sa belle vue dégagée, dans un endroit à la fois central et paisible. Libre de constructeur, viabilisation en limite de propriété, 30 % emprise au sol, TAE. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Brède que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Brède enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 284 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008