Vente Maison 399 900 € Martillac (33650)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 809 €/m²
NC
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24/04/2024
04/05/2024
12 jour
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Acheter une maison contemporaine de plain pied de 105 m² comprenant 3 chambres et un garage et jardin martillac terrain de pétanque
L'Immobilière des Vignes vous propose actuellement, à la vente, proche du centre de Martillac, cette magnifique maison contemporaine lumineuse de 2019, de plain pied, composée d'une entrée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (16m2) d'une salle de bains, d'un cellier, et d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon donnant sur une charmante terrasse et un terrain clôturé d'environ 430 m2. Avec un garage et un terrain de pétanque, cette maison vous propose des prestations uniques et parfaites pour un emménagement rapide et serein.
En périphérie de Bordeaux, Martillac est une commune dynamique et pleine de charme, installée au milieu des vignobles. Cette maison est idéale pour une famille ou pour des personnes qui souhaitent emménager et poser vos valises. Notre agence immobilière indépendante vous accompagne dans vos démarches et votre projet d'acquisition de résidence principale sur le secteur de Martillac. Notre connaissance de l'immobilier et notre savoir faire vous permettent de bénéficier de nos conseils et de notre expertise dans le secteur de l'immobilier. L'immobilier est une passion au sein de l'
Immobilière des Vignes
, et nous serons ravies de vous faire visiter ce bien rare et unique sur Martillac. Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au calme, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté. De plain pied, elle est composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un salon/séjour équipée d'une cheminée, d'un wc, de 2 salles d'eau, de 2 chambres avec... * EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DES VIGNES *Votre agence indépendante locale, vous propose, sur la commune de Martillac, cette maison de 2021 d'environ 110m².De plain pied, elle est composée de quatre chambres, d'un cellier/buanderie, d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé et d'une cuisine (amén... Votre agence indépendante locale vous propose au calme, EN EXCLUSIVITE, cette maison contemporaine de 2016, de plain pied, composée d'une entrée, de 3 chambres avec placards (12.5m², 13m², 12.15m²) dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, d'une salle de bains, d'un cellier, et...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Martillac (33650), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 400 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 349 900 €, et celle la plus chère, qui est de 399 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650