Vente Maison 505 000 € Martillac (33650)
- 118 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 280 €/m²
700 m²
NC
1504455
09/05/2024
30/05/2024
24 jour
13144316
4
4 280 €/m²
700 m²
NC
Maison 5 pièces de 118 m² à martillac (33650)
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : MAISON CONTEMPORAINE - SECTEUR RECHERCHÉ
Vidéo immersive disponible sur demande ENVIRONNEMENT PAISIBLE
Située au calme, cette maison achevée en 2019 et sous garantie constructeur offre une vie sereine à seulement 25 minutes de Bordeaux.
LUMINOSITE et MODERNITE
•Pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine semi-ouverte
•Grande hauteur sous plafond
•Ouvertures donnant sur jardin paysager
ESPACE NUIT CONFORTABLE
•3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing
•Bureau, grande salle d'eau avec WC, WC séparé
PRESTATIONS DE QUALITE
•Équipements privilégiés : cellier, chauffage au sol réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, robot tondeuse, parking, portail électrique, 72 m² terrasse, récupérateur d'eau, store banne, fibre optique
•Normes RT 2012 pour factures d'énergie faibles
DEPENDANCES
•Garage attenant et communiquant de 21 m²
•Garage isolé de 16 m² avec un appenti de 20 m²
CADRE DE VIE
•Parcelle de plus de 700 m²
•Proximité des commerces, écoles, gare de Cadaujac (vélo), tram C de Villenave Pyrénées (voiture), bus 502
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite ou recevoir la vidéo dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 39 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 505 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 479 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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