Vente Maison 430 500 € Martillac (33650)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 444 €/m²
558 m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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4
3 444 €/m²
558 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 125 m² à martillac (33650)
iad France - Daisy Bernasconi vous propose : MARTILLAC - MAISON EN PIERRE DE CARACTÈRE RENOVEE en 2011
Vidéo immersive disponible sur demande - Plan en dernières photos
REZ DE CHAUSSEE MODERNE
Cuisine équipée ouverte sur séjour/salle à manger
Pierres apparentes et diverses essences de bois, cheminée
Suite parentale avec salle de bain et WC
ETAGE FONCTIONNEL
Open space de 17 m² avec mezzanine de 5 m² (bibliothèque/bureau)
Possibilité de cloisonner en 5ème chambre
3 chambres (10, 12, 15 m²)
Salle d'eau avec WC
EXTERIEUR COSY
Terrasse en bois de chêne de 35 m² avec pergola
MAISON COUP DE COEUR
Datant de 1800, rénovée avec soin
Confort moderne : air conditionné, chauffage individuel, fibre optique
Proximité : A62, gares de Cadaujac et Saint Médard d'Eyrans
Prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et agréable. Contactez-moi pour une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi EI (ID 47364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 823 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Martillac (33650), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 451 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 437 000 €, et celle la plus chère, qui est de 468 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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