Vente Maison 599 900 € Martillac (33650)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 921 €/m²
NC
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16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13014553
5
3 921 €/m²
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Maison 153m² - 5 chambres martillac mimosas
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Martillac, dans un bel environnement bénéficiant d'une magnifique vue sur vignes, au calme, cette maison contemporaine (2015) aux belles prestations. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'un grand salon de 55m² avec sa cuisine ouverte, d'un cellier/buanderie, WC, une belle suite parentale avec son dressing, 2 chambres, 1 salle de bains, et une salle d'eau.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle de bains, WC.
Vous trouverez à l'extérieur une agréable terrasse et un beau jardin paysagé ainsi que sa piscine, sur un terrain clôturé d'environ 1000m².
Produit rare à voir très vite, vous n’avez plus qu’à y poser vos valises !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Martillac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Martillac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 599 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 569 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650