Vente Maison 399 900 € Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 737 €/m²
NC
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30/10/2023
05/05/2024
6 mois
9330102
3
3 737 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 100m² - 3 chambres saint-médard-d'eyrans
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous présente, en EXCLUSIVITE sur Saint médard d'eyrans, au calme, cette charmante maison de plain pied.
Construite en 2018, la maison se compose d'une belle entrée avec placard, de trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), d'une salle de bains avec baignoire, de deux WC séparés, d'un cellier buanderie ainsi que d'une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour lumineux prolongé par une terrasse exposée sud. Parcelle de 464m² clôturée avec piscine (hors sol)
Vous apprécierez son emplacement où commerces et services sont à 5 minutes à pieds.
Produit rare ! A découvrir très vite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-d'Eyrans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650