Vente Maison 399 900 € Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
3 737 €/m²
NC
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17/10/2023
05/05/2024
6 mois
8891111
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3 737 €/m²
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Maison familiale de 107m² sur 1058m² de parcelle.
Située sur une commune qui ne cesse d'évoluer, où il fait bon vivre, à proximité immédiate des commerces, commodités, écoles, crèches, venez découvrir cette belle maison familiale de 107m² habitables de plain pied, construite en 1986 sur la commune de Saint Médard d'Eyrans. Cette maison comprend 3 belles chambres, sur une parcelle piscinable de 1058m² sans vis-à-vis et magnifiquement arborée. Une belle entrée dessert une cuisine équipée prolongée d'une salle de séjour et son cellier. Un beau salon baigné de lumière donne accès à la terrasse et au jardin. Trois belles chambres, une salle d'eau et un WC complètent le bien. A l'extérieur, la parcelle de 1058m² est faite de recoins intimes et accueillants pour y recevoir famille et amis en toute tranquillité. Vous y trouverez également un carport idéal pour abriter un camping car ainsi que deux autres carports voitures et un local rangement atelier Maison saine et agréable. A découvrir très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin RAUCH, Tél. : 06 89 51 67 40, E-mail : antonin.rauch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 333 109
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-d'Eyrans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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