Vente Maison 568 000 € Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 787 €/m²
1 490 m²
NC
MAISON RÉCENTE 150M² DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE SA
16/05/2022
09/04/2024
23 mois
2662538
4
3 787 €/m²
1 490 m²
NC
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Maison t5 et + en vente à saint medard d'eyrans
VENDUE PAR NOS SOINS - SAINT MEDARD D'EYRANS à seulement 8km de BORDEAUX Métropole, agréable maison contemporaine de plain-pied année 1999 de 150m² avec piscine sur terrain de 1490m². Composée d'une entrée, séjour traversant avec poêle à bois, cuisine équipée avec espace dinatoire, bureau, 5 chambres dont suite parentale avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc, cellier, grande véranda et production d'électricité par panneaux photovoltaïques. Le tout sur jardin clos avec piscine 8x3.5m. Idéalement située au calme tout en étant à proximité de toutes commodités, école et accès rapide sur gare TER vers Bordeaux. A saisir sans tarder !
Prix: 568.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 3.27% TTC du prix net vendeur de 550.000 euros.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence indépendante locale depuis près de 20 ans.
Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-d'Eyrans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 568 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 539 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000