Vente Maison 275 000 € Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
4 231 €/m²
NC
NC
11/09/2023
14/05/2024
8 mois
7679065
NC
4 231 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 3 pièces - 65m² saint medard d'eyrans
SAINT-MEDARD-D'EYRANS - CENTRE-VILLE.
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES
, vous présente à la vente, en EXCLUSIVITE
, au centre de Saint-Médard-d'Eyrans, cette charmante maison de plain pied
.
Elle est composée d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un cellier/buanderie et d'une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur un salon/séjour lumineux équipée d'un poêle à granules
.
Parcelle de plus de 500m² entièrement clôturée sans vis-à-vis et où vous trouverez un beau chalet d'environ 20m²
.
Vous apprécierez son emplacement où commerces et services sont à 5 minutes à pied.
Produit rare, vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Médard-d'Eyrans ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-d'Eyrans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650