Vente Maison 168 000 € Saint-Médard-d'Eyrans (33650)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 453 €/m²
252 m²
68 m²
BAVPR20016247
04/04/2024
13/05/2024
1 mois
12962274
2
2 453 €/m²
252 m²
68 m²
Maison en pierre t3 avec jardinet
Ancien logement de gardien du Château Margeon à SAINT MEDARD D'EYRANS, nous vous proposons à la vente une maison T3 mitoyenne d'un coté d'une superficie de 67 m2. Elle se compose d'une pièce de séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC.
Construite en pierre de taille et moellons, elle est en tres bon état extérieur (toiture, charpente, facade en pierre et volets). Elle nécessitera une rénovation intérieure.
Parcelle de 252 m2.
Ce bien est proposé par Aurélie BETES, Agent Commercial, RSAC 813 537 701.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Médard-d'Eyrans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Médard-d'Eyrans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 168 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 157 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.laplainedelimmo.fr
- 2830 Avenue De Toulouse
- Cadaujac - 33140