Vente Maison 375 000 € Saint-Morillon (33650)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 472 €/m²
NC
NC
29/03/2024
16/05/2024
1 mois
12939063
3
3 472 €/m²
NC
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Maison contemporaine 3 chambres
SOUS OFFRE Située à Saint-Morillon dans un quartier paisible, cette maison livrée en 2021 offre un cadre de vie agréable. La commune de St Morillon, non loin de La Brède, propose un environnement calme et pratique. À l'extérieur, cette propriété présente une maison individuelle de plain-pied de 110m² environ. Elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. L'entrée est sécurisée par un portail électrique et équipée d'une alarme pour plus de sérénité. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau. On y trouve également une salle de bain mixte, 2 toilettes, un cellier buanderie et une cuisine entièrement équipée. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la pompe à chaleur, la VR domotique et le visiophone offrent un confort de vie optimal. Son ambiance chaleureuse et fonctionnelle en font un bien immobilier de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Morillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 354 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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