Vente Maison 360 000 € Saint-Morillon (33650)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 214 €/m²
NC
NC
01/12/2023
13/05/2024
5 mois
10415172
4
3 214 €/m²
NC
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Maison 112m² - 4 chambres saint-morillon
Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose en exclusivité
sur la commune de SAINT-MORILLON, cette charmante maison de plain-pied. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée donnant par une verrière sur la pièce de vie lumineuse exposée est-ouest.
Dans le prolongement, la terrasse bois avec pergola de 25 m2 domine un beau jardin arboré. La partie nuit offre 4 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Rénovation faite avec goût, système de chauffage gainable par pompe à chaleur, à découvrir sans tarder ! LE + : parcelle de 1500 m2.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Morillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Morillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650