Vente Maison 296 800 € Saint-Morillon (33650)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 283 €/m²
625 m²
NC
1174 CAB
14/12/2023
15/05/2024
5 mois
10851841
3
2 283 €/m²
625 m²
NC
Maison de plain-pied à saint-morillon
Au coeur du centre de Saint-Morillon, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, retrouvez cette jolie maison de charme de plain-pied.
Cette maison d'une superfcie habitable de 130m², se compose d'un séjour avec sa jolie cheminée, d'une cuisine avec vue sur le jardin, de trois chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau, d'un bureau de 12m² et un WC séparé.
Vous trouverez également un garage attenant, une terrasse avec son barbecue et un joli jardin clôturé de 630m².
Contactez nous vite, pour plus de renseignements. YD IMMO Cabanac O5.56.85.24.96
Lien vidéo de la maison: https://www.facebook.com/share/r/ma17Zn4g9wvAq8cZ/?mibextid=WC7FNe
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Morillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Morillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 476 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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