Vente Maison 699 000 € Saint-Morillon (33650)
- 201 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 478 €/m²
NC
NC
16/01/2024
16/05/2024
4 mois
11920098
4
3 478 €/m²
NC
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Très agréable maison contemporaine en lisière de forêt - proche la brède
Élégance et Sérénité en Campagne Bordelaise – Saint-Morillon. Découvrez le charme d'une belle demeure de plain-pied qui offre une superficie généreuse répartie en 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres accueillantes de belles dimensions et 2 salles de bains agréables. La pièce de vie principale avec cheminée, se déploie dans un espace ouvert et convivial avec une vue imprenable sur la terrasse avec piscine, le jardin parfaitement entretenu, arboré et coloré. La cuisine équipée ouvre sur le séjour. La maison bénéficie également d'une véranda, d'un garage attenant avec rochelle et d'une cave enterrée et tempérée, d'un parking avec carport pour camping-car. Elle est idéalement située à quelques minutes des écoles primaires et collèges, assurant un quotidien facilité pour les familles, tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé. Cette propriété est une rareté sur le marché, alliant bien-être, discrétion et qualité de vie. Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter au 06.822.03.822. Saisissez cette opportunité !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Morillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Morillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008