Vente Maison 529 900 € Saint-Morillon (33650)
- 241 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 199 €/m²
2 527 m²
NC
65875
28/10/2023
14/05/2024
6 mois
9263035
6
2 199 €/m²
2 527 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Saint-morillon (33650)
Bien d'exception ! Venez découvrir cette sublime maison en pierre rénovée à la perfection d'environ 240 m² avec studio, garages et dépendances, située dans la commune de Saint-Morillon. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un double salon d'environ 70 m² avec cheminée et poêle, une cuisine séparée et équipée desservant une arrière-cuisine et une salle d'eau avec WC. Un bureau/chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, toutes avec placards, ainsi qu'une salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec douche et baignoire, pouvant être transformée en suite parentale en la reliant à l'une des chambres. À l'extérieur, attenant à la maison, un studio d'environ 30 m² est à rénover, plusieurs dépendances (carport, annexe, garage, etc.) offrent de nombreuses possibilités d'évolution. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle intime de plus de 2500 m², sans vis-à-vis. Vous serez séduit par la qualité des lieux, où le charme et le caractère d'une maison ancienne s'entremêlent de manière unique avec une rénovation récente et de qualité. Informations complémentaires : Piscine hors-sol, puits, production d'eau chaude par cumulus, chauffage par chaudière gaz, poêle à bois et cheminée. L'exposition est à l'est, les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets sont manuels, maison raccordée au tout-à-l'égout et la fibre optique est installée. La taxe foncière s'élève à 638 €. Prix de vente : 529 900 € « Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur ». Référence : 65875. Contacter : Pierre FONTES - 0629492590 – pfontes.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Morillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Morillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Morillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 529 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 503 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Morillon (33650), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 716 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 729 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000