Vente Maison 310 000 € Saint-Morillon (33650)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
NC
19/02/2024
16/05/2024
2 mois
12737087
3
3 333 €/m²
NC
NC
Maison au calme, 3 chambres avec garage
Située dans le charmant village de Saint-Morillon, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, cette localité est idéale pour les familles cherchant un environnement familial et calme. Avec ses espaces verts à proximité, les amoureux de la nature seront comblés. Le bien est implanté sur un grand terrain spacieux, entièrement clôturé, il offre la possibilité de construire une belle piscine ou tout autre aménagement extérieur personnalisé. La maison, construite en 1979, présente une surface habitable d'environ 95 m², elle compte 3 chambres de bonnes taille avec placard. L'intérieur est aménageable selon les besoins et les goûts de chacun. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et ses possibilités d'aménagement, cette propriété offre un potentiel certain pour créer le foyer idéal avec seulement quelques rafraichissements à envisager dans le temps. Les points forts : L'environnement, le tout à l’égout, la toiture, l'isolation, le double vitrage, la surface de terrain, piscinable et le garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TREGUIER, Tél. : 0786365369, E-mail : florence.treguier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821 027 042
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Morillon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Morillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Morillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0