Vente Maison 349 000 € Saint-Selve (33650)

iad France - Nicolas Baillarin vous propose : A découvrir maison lumineuse de 3 chambres sur la commune de Saint Selve dans un secteur calme
Construite en 2012 sur une parcelle de 800M² environ, le terrain se compose d'un parking aménagé avec portail électrique pouvant accueillir 3 voitures, un grand cabanon ainsi que sur l'arrière de la maison une terrasse couverte avec jardin et piscine hors sol au sel. Cette maison récente de plain pied très bien entretenue de 100M² environ avec garage à vélo est composée d'une entrée avec placards puis d'une belle pièce de vie salon / salle à manger traversante donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte équipée, une grande buanderie, un WC indépendant.
Dans la partie nuit un dégagement dessert un placards, 3 chambres ainsi qu'une belle salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne, double vasque et WC.
Le chauffage se fait principalement avec le poêle à granulés ainsi qu'un split réversible dans la pièce de vie, sont présents en supplément dans les chambres des radiateurs électriques.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est parfaitement entretenue, elle est située dans un quartier pavillonnaire de la commune en seconde ligne.
+ : Le ballon d'eau chaude ACI a été changé il y a deux ans, les volets roulants sont électriques, deux robots tondeuses présents restent installés sur la propriété.
La commune est en plein développement et accueil déjà école, collège, boulangerie, restaurant, pharmacie... bientôt le pôle médical s'étoffera et les commerces de proximité (boucher, boulangerie, bar à vin...) seront plus nombreux, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez moi pour une visite dès maintenant!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Baillarin EI (ID 27411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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