Vente Maison 425 000 € Saint-Selve (33650)
- 139 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 058 €/m²
NC
NC
22/01/2024
20/05/2024
3 mois
12109321
4
3 058 €/m²
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Maison de plain pied 140m2 /4 chambres
Située à Saint-Selve, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités, elle offre un accès facile à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Vous serez charmé par son quartier calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible, tout en restant proche des services essentiels. Le bien dispose d'un terrain spacieux de 1230 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 7 places de parking, vous n'aurez aucun problème de stationnement et pourrez recevoir aisément amis et famille. Profitez également d'une jolie terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Le cabanon de jardin peut accueillir le nécessaire de jardin (bricolage et mobilier). L'intérieur de la maison propose une surface habitable de 139 m². Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement et s'adapte à tous les besoins. De plus, avec ses 2 toilettes et ses 2 salles de bain, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. Datant de 1996, entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre moderne et fonctionnel pour accueillir votre famille. Terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Selve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Selve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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