Vente Maison 569 000 € Saint-Selve (33650)
- 225 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 529 €/m²
1 560 m²
NC
1512803
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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5
2 529 €/m²
1 560 m²
NC
Maison traditionnelle 7 pièces de 225 m² à saint-selve (33650)
iad France - Lucie Ferreira vous propose : Entièrement rénovée, la maison est composée d'une grande pièce de vie avec sa triple exposition donc lumineuse et une belle cuisine ouverte aménagé et équipée de bon produit, une buanderie, un bureau, deux chambres, une spacieuse salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez ensuite deux grands espaces de vie pour y installer un grand bureau, bibliothèque, salle de jeu... Selon vos besoins, deux grandes chambres avec clim réversible et une salle d'eau avec un WC.
De plus, vous apprécierez son double garage isolé avec deux accès possibles, une récente piscine 10mx5m entièrement carrelé avec sa plage et son salon extérieur enterré et carrelé également pour profiter des journées ensoleillées autour du brasero conçu au centre pour votre confort.
Belle parcelle de 1560 m2 environ sans vis-à-vis avec palmier, figuier et oliviers à découvrir sans tarder et restant à votre disposition.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Ferreira EI (ID 35629), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Selve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Selve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 569 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 540 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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