Vente Maison 295 000 € Saint-Selve (33650)

iad France - Jonathan Pigneul vous propose : Situé en plein coeur de la commune de saint selve, dans un lotissement récent, cette maison lumineuse avec garage construite en 2017 de 81 m2 environ sur 317 m2 environ de parcelle, vous séduira par son état irréprochable.
Maison non mitoyenne qui offre en Rez de chaussée une belle pièce de vie agrémentée d'un superbe poêle à granulé , donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée. Un premier wc indépendant avec dégagement (cellier).
Garage traversant de 20 m2 environ .
A l'étage, 3 belles chambres, dont 2 avec placards aménagés coulissants .
1 salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second wc indépendant.
Chauffage gaz de ville et tout à l'égout .
Terrasse agrémentée d'une pergola bio climatique avec rideau occultant motorisé et éclairage ( facture d'environ 9000 euros).
Terrain clos avec haie bocagère.
Maison dans un secteur calme proche des commodités et écoles .
Pour toutes demandes, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Pigneul EI (ID 15022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr