Vente Appartement 165 000 € Saucats (33650)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 578 €/m²
NC
64 m²
856988
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096388
2
2 578 €/m²
NC
64 m²
A vendre appartement 64 m² à saucats
???? Annonce immobilière en exclusivité ????
Situé dans la paisible résidence à Saucats, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63.7 m² refait à neuf pour déposer vos valises, niché au cœur d'un environnement verdoyant de 3 hectares.
Caractéristiques principales :
Superficie : 63.7 m²
Nombre de chambres : 2 avec grande penderie
Cuisine équipée avec cellier
Salle de bain et WC
Entrée avec penderie
Entièrement repeint
Premier étage offrant une vue exceptionnelle sur la verdure environnante
Au calme et sans vis à vis
Commodités :
2 places de parking réservées juste en face de l'appartement
Proximité immédiate de l'école maternelle et primaire de Saucats
Grand parc à proximité pour les balades et les moments de détente
Accès facile aux transports en commun avec le bus Transgironde pour les déplacements vers Bordeaux en 30 mn et les écoles
Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite au 06.85.70.11.31. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 704€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 31/05/2024 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 773 162 - Greffe de BORDEAUX) Eric DUCATEAU Entrepreneur Individuel 06 85 70 11 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856988)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saucats que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saucats enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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