Vente Maison 412 000 € Saucats (33650)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 822 €/m²
NC
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16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13017083
4
2 822 €/m²
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Maison 146m² - 4 chambres saucats
Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES vous propose, en exclusivité, à SAUCATS, au calme et à quelques minutes à pied des commodités, maison de 2012 à étage avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une jolie véranda, cuisine séparée et cellier attenant, ainsi qu'une salle d'eau et wc.
A l'étage, le coin nuit propose 4 grandes chambres, une spacieuse salle de bains et wc séparé.
Son jardin arboré, et sa véranda exposée ouest offre de gros atouts à cette maison idéalement située à Saucats.
Référent sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saucats que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saucats enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 412 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 389 340 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650