Vente Maison 689 000 € Saucats (33650)
- 153 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 503 €/m²
NC
NC
18/04/2024
16/05/2024
1 mois
13027122
4
4 503 €/m²
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Maison contemporaine 155m² - 4 chambres + bureau - saucats saucats maison contemporaine
SAUCATS - au calme à la lisière de la forêt - proche du centre
Votre agence indépendante L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous propose, dans un environnement calme, proche du centre ville de Saucats, cette maison contemporaine aux belles prestations comprenant une entrée, 2 WC, 3 grandes chambres (14.45m², 11.25 m², 14.60m²) avec leur salle d'eau privative, un bureau, une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, un cellier/buanderie, une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse en bois, une piscine chauffée et un agréable jardin paysagé trés facile d'entretien grace à son robot tondeuse. Les eaux de pluie sont collectées dans une cuve récupératrice afin de pouvoir arroser le jardin entierement clos.
Portail motorisé et allée pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Garage pour un véhicule. Pool house. Chalet. Terrain d'environ 1600 m² sans vis à vis.
A voir très vite ! Vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saucats que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saucats enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 654 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilieredesvignes.fr
- Place Marcel Vayssiere
- Martillac - 33650