Vente Maison 295 000 € Camps-sur-l'Isle (33660)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
1 980 €/m²
3 417 m²
NC
828038
22/09/2023
16/05/2024
7 mois
8050456
NC
1 980 €/m²
3 417 m²
NC
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A vendre maison plain-pied 149 m² à camps sur l'isle
A CAMPS SUR L'ISLE, maison plain-pied T7 de 149 m2 sur un terrain de 1500 m² dans un quartier calme et paisible, à proximité des premières commodités nécessaires.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon-séjour de 51,78 m2 avec insert bois, une cuisine indépendante équipée avec un cellier attenant. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. La maison compte 4 chambres + 1 bureau, chacune offrant un espace paisible, avec armoire de rangement, pour se reposer ainsi que 2 salles d'eau. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air DAIKIN ainsi que de panneaux solaire thermique pour le chauffage et l'eau. Des travaux d'isolation par l'extérieur de la maison ont été réalisés il y a 3 ans afin d'avoir un confort optimal aussi bien l'été que l'hiver. Non attenant à la maison, vous trouverez un grand garage avec atelier et remise ainsi qu'un porche pour y mettre voitures et remorque. Une dépendance en bois d'environ 15 m2 complète l'ensemble. Un système d'arrosage automatique, relié à un puit, permet l'entretien du jardin.
Cette maison n'attend plus que vous pour la sublimer.... Vous serez séduit par sa LOCALISATION, ses PRESTATIONS QUALITATIVES, sa LUMINOSITE, ses VOLUMES et SON CONFORT DE VIE ! Rafraîchissement à prévoir.
A VOIR
PRIX : 260 000 € FAI
Taxe foncière 2023 : 1690 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 058 228 - Greffe de BORDEAUX) Louis-François PEZÉ Entrepreneur Individuel 06 87 83 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828038)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Camps-sur-l'Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Camps-sur-l'Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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