Vente Appartement 78 000 € Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
- 36 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
2 167 €/m²
NC
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1504645
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13144121
1
2 167 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 36 m² à saint-seurin-sur-l'isle (33660)
iad France - Frédéric Klotz vous propose : Investissement locatif idéal à Saint-Seurin-sur-l'Isle !
Appartement T2 de 36 m² environ avec terrasse et jardinet, loué et générant un rendement supérieur à 4%
Situé en plein centre-ville, cet appartement situé dans une résidence récente et calme est idéal pour les investisseurs recherchant un bien avec un excellent rapport locatif.
Le logement se compose de :
- Un séjour avec cuisine aménagée
- Une chambre
- Une salle de bains
- Un WC
Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Klotz EI (ID 77705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Seurin-sur-l'Isle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Seurin-sur-l'Isle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 78 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 70 980 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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