Vente Maison 397 000 € Créon (33670)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 481 €/m²
1 050 m²
NC
1518400
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13129322
4
2 481 €/m²
1 050 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 160 m² à créon (33670)
iad France - Bruno Baudelet vous propose : Charmante maison traditionnelle de 160 m² environ sur un terrain de 1042m2 environ à 700m du centre de Créon, des écoles et transports. Sous sol quasi intégral. Double garage. Construite en 1971, cette maison propose 6 pièces dont 4 chambres ( 1 chambre sous combles ), idéale pour une famille. Son style authentique et ses beaux volumes offrent un potentiel incroyable après une remise au goût du jour. Située dans un quartier paisible et prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable. Opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation. 2 parcelles mitoyennes de 431m2 et 373m2 disponibles en supplément pour faire de cette maison une véritable propriété avec de grands espaces extérieurs...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Baudelet EI (ID 67337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838789600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Créon (33670), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 506 044 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 397 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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