Vente Maison 730 000 € Créon (33670)
- 314 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 325 €/m²
3 400 m²
NC
BELLE MAISON PIERRE RÉNOVÉE 314M² SUR TERRAIN 3400
17/05/2023
15/05/2024
12 mois
4335074
6
2 325 €/m²
3 400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison t5 et + en vente à creon
CREON à 2,5 km du centre-ville, belle maison en pierre de 314 m2 entièrement rénovée sur une parcelle d'environ 3400 m² avec piscine. Au RDC, une belle entrée donnant sur une cuisine entièrement équipée haut de gamme, une salle à manger avec un poêle à bois ouvert sur un grand salon de 70 m2 avec une belle vue sur le jardin et la piscine chauffée, 2 chambres, une salle de bain, un espace bureau, une buanderie et un grand cellier. Puis à l'étage, 3 grandes chambres avec placards dont une avec une belle terrasse en bois, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale de 40 m² avec un grand balcon, 2 dressings et sa salle d'eau. Très belle rénovation avec des prestations haut de gamme. A découvrir sans tarder !
Prix : 730 000 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur équivalents à 4,29 % du prix net vendeur de 700 000 €.
DPE B et GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) : entre 1980 € et 2730 € par an (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Cabinet Aquitaine Patrimoine immobilier, votre agence locale indépendante depuis plus de 20 ans.
Contact Mathieu COLDEFY 06.84.70.19.87
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Créon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Créon (33670), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 708 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 319 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 556 000 €, et celle la plus chère, qui est de 875 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.aquitaine-patrimoine.com
- 5 Rue De Condé
- Bordeaux - 33000