Vente Maison
269 000 €
La Sauve (33670)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 773 €/m²
417 m²
NC
1517603
07/05/2024
28/05/2024
21 jour
13115186
3
2 773 €/m²
417 m²
NC
Maison traditionnelle 4 pièces de 97 m² à la sauve (33670)
iad France - Patrice Blindron vous propose : Charmante maison traditionnelle à La Sauve, idéalement située proche de toutes commodités. Construite en 1980, cette maison de 97m² offre un espace de vie chaleureux avec 3 chambres pour accueillir confortablement toute votre famille. Un garage de 22 m² pour ranger, bricoler, ou abriter votre véhicule. L'ensemble est en bon état, prêt à vous accueillir. Profitez de l'agréable exposition sud pour des moments lumineux toute la journée. Le jardin vous offre un espace extérieur privilégié pour vous détendre. N'hésitez plus, cette maison de plain-pied est parfaite pour une vie de famille au cOEur d'un village et ses monuments classés. Contactez-nous pour la visiter dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Blindron EI (ID 25263), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 444220230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Sauve que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Sauve enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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