Vente Maison 233 200 € Madirac (33670)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
3 823 €/m²
NC
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14/10/2023
06/05/2024
6 mois
8761504
NC
3 823 €/m²
NC
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Jolie maison individuelle rénovée avec terrasse et parking
Située à Madirac (33670), charmante maison de type 3 rénovée en moellons de plein pied. Elle offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité de Bordeaux et de la campagne. Dotée d'une belle terrasse de 43 m² avec barbecue, la propriété bénéficie également d'une place de parking extérieure de 29 m², offrant un confort de vie indéniable. Les alentours comprennent des commodités telles que des arrêts de bus, des écoles, des lycées et des collèges, idéal pour les familles. L'exposition Est-Ouest permet une luminosité optimale, complétée par une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 61 m² propose un espace confortable avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée. 2 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces privés apaisants. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Grâce au chauffage électrique et à la fibre disponible, cette propriété allie modernité et charme rural pour une qualité de vie appréciable. Frais d'agence réduit = 3.30% N'hésitez pas à découvrir et visiter cette jolie maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CAILLAUD, Tél. : 06 37 42 49 33, E-mail : christophe.caillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 774 543
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Madirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Madirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 233 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 218 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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