Vente Maison 373 000 € Sadirac (33670)
- 124 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 008 €/m²
NC
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RD33B
25/04/2024
08/05/2024
13 jour
13057809
4
3 008 €/m²
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33670 - sadirac - maison 5 pièces à vendre.
33670 - Sadirac - Maison récente 4 chambres, à vendre à 20 min de BORDEAUX. Nouveau chez ERA Entre-Deux-Mers Contemporaine de 2016 (sous garantie décennale) , d'une superficie de 124m², comprenant un salon-séjour lumineux de 50m², une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle d'eau avec W.C et un cellier. Tout autour de la maison, vous disposerez d'une terrasse en béton recouverte d'un bardage bois. Jardin arboré avec un chalet en bois. Le terrain est piscinable !!! Votre agence immobilière ERA ENTRE DEUX MERS située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à SADIRAC, vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sadirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sadirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 373 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 352 485 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Sadirac (33670), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 376 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 46 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 353 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700