Vente Maison 338 500 € Sadirac (33670)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
2 334 €/m²
NC
NC
12/09/2023
02/06/2024
8 mois
7705175
NC
2 334 €/m²
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Sadirac 33670 - baisse de prix - maison style landaise 145 m² environ sur parc 2800 m² environ arboré avec piscine
_ Située dans la charmante commune de Sadirac (33670), maison landaise R1. Elle offre un cadre de vie paisible. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle dispose d'un vaste terrain clôturé de 2800 m² avec une piscine à rénover, une terrasse, un balcon. _ Maison de 145 m², séjour avec cheminée, cuisine équipée, véranda, 4 chambres, salle de bain et cellier. À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 2800 m² environ clôturé, une piscine à rénover, une terrasse, un balcon et une véranda lumineuse. _ Un garage et une place de parking extérieure sont disponibles pour les véhicules. _ Chauffage électrique, nombreux rangements, cette maison offre tout le confort nécessaire. N'hésitez pas à la visiter, frais d'agence 3% uniquement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe CAILLAUD, Tél. : 06 37 42 49 33, E-mail : christophe.caillaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889 774 543
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sadirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sadirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 883 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Sadirac (33670), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 84 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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