Vente Maison 235 000 € Sadirac (33670)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
3 357 €/m²
NC
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17/03/2024
02/06/2024
2 mois
12872688
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3 357 €/m²
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Maison en pierre rénovée proche des commodités
À Sadirac (33670), cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, est un véritable bijou. Profitant d'un voisinage calme et agréable, elle est idéalement située pour offrir une qualité de vie paisible. Avec ses 93 m² de terrain, cette propriété offre un jardin à l’anglaise, parfait pour se détendre en plein air. Proche des commodités locales, cette maison séduit par son charme et sa singularité, vous n’en verrez pas deux comme elle! le bien rénové, de 70 m² habitables, sur une surface totale de 88 m², comprend une cuisine, un salon/salle à manger, un cellier, une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres à l'étage. Son caractère authentique et son ambiance chaleureuse en font un lieu de vie convivial et accueillant. Parfait pour ceux en quête d'une résidence alliant confort, modernité et caractère unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : camille.louit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822 124 806
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sadirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sadirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Sadirac (33670), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 775 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 17 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 218 000 €, et celle la plus chère, qui est de 235 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0