Vente Terrain 562 000 € Sadirac (33670)
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9 615 m²
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561160
27/04/2024
12/05/2024
19 jour
13070272
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A vendre terrain artisanal 9615 m² à sadirac 562 000 €
Je vous propose en exclusivité, un terrain à bâtir en zone artisanale ; idéal projet entrepreneurs, artisans. La parcelle propose 5800m2 en zone UY sur la commune de Sadirac pour un total de 9600m2 (réparti entre zone naturelle et agricole protégée). La zone UY est destinée à accueillir des activités industrielles, artisanales, ainsi que les équipements liés au fonctionnement de ces activités. La parcelle est en bord de départementale, visibilité forte. Axe fréquenté ; CREON - SADIRAC - FARGUES ST HILAIRE - ROCADE. Je reste à votre disposition afin de vous en dire davantage, et de vous accompagner dans votre projet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 https://www.optimhome.com/conseillers/ordureau (réf. 561160 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sadirac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sadirac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sadirac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 562 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 505 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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