Vente Appartement 232 000 € Lacanau Ocean (33680)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 800 €/m²
NC
39 m²
26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13060480
2
5 800 €/m²
NC
39 m²
Appartement golf de lacanau
A vendre résidence de l'Ardilouse,
Au premier étage, comprenant un salon séjour avec kitchenette donnant sur le balcon ensoleillé
1 chambre, 1 chambre cabine,une salle de bains refaite à neuf, un WC séparé.
Un cellier pour les vélos et les planches de surf
l'hotel du golf, le départ et le restaurant à 300 mètres.
Prix de 220000 euros + 12 000 euros de commission charge acquéreur
Plage en vélo par la piste cyclable
Copropriété de 69 lots, charges de 700/800 euros par an
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lacanau Ocean que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lacanau Ocean enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.lacanau-immo.com
- 22 Avenue Plantey
- Lacanau Ocean - 33680