Vente Immeuble 292 000 € Le Porge (33680)
- 100 m²
2 920 €/m²
NC
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12/05/2024
23/05/2024
11 jour
13155472
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2 920 €/m²
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Parcelle 735m² sur secteur protégé avec bâti
Idéalement placée, à 5 minutes de Lège Cap Ferret, direction l'océan, parcelle en seconde ligne, qui sera viabilisée pour la vente avec chemin de servitude goudronné d'une surface de 735m² environs, un bâti est actuellement placé côté ouest, laissant la vue complète sur ce terrain déboisé et piscinable sans vis à vis! Propriété vendue avec le permis de construire accepté afin d'exploiter le bâti existant d'environs 120m² habitable. Dernière propriété avant l'océan, donnant sur forêt non constructible. Un environnement privilégié à s'approprier rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CHAPUS, Tél. : 0658385699, E-mail : delphine.chapus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903860393
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Porge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Porge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 292 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 275 940 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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