Vente Appartement 105 000 € Mérignac (33700)
- 16 m²
- 1 Pièce(s)
6 563 €/m²
NC
NC
367
10/11/2022
01/02/2024
17 mois
3268019
NC
6 563 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rés. le chatelet : agréable studio avec balcon
Rés. LE CHATELET : Agréable studio avec balcon orienté Ouest, sans vis à vis.
Situé au 5ème étage sur 6, il offre une entrée, une pièce de vie de 12 m² sur balcon, avec kitchenette et placard, et une SDE avec wc.
Fenêtres dans chaque pièce.
Copropriété fermée et sécurisée.
Proche CHU (15 mn à pied), lignes de bus 11-41-42, Tram A "François Mitterrand" à 5 mn à pied.
Habitable de suite.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 105 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 98 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 44 847 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 10 387 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 40 000 €, et celle la plus chère, qui est de 50 387 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
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