Vente Appartement 179 740 € Mérignac (33700)
- 39 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 621 €/m²
NC
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VA2234
16/01/2024
30/04/2024
3 mois
11920371
1
4 621 €/m²
NC
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T2 mérignac capeyron centre ville 38.90 m²
Les points forts : centre ville capeyron
espace optimisé
terrasse
vue verdoyante
petite copropriété
AU CENTRE DE CAPEYRON (33700 MÉRIGNAC) aux pieds des commerces, écoles et transports dans une petite copropriété de 24 logements construite en 2006 cachée de tous regards, venez découvrir cet agréable aux espaces optimisés T2 (aucune perte avec couloirs) au calme à la vue verdoyante avec son grand balcon sans vis à vis et ses divers rangements. Vous apprécierez ses divers rangements et la qualité de vie pour toute votre famille. Une place de parking aérienne agrémente tous ses atouts. Charges de copropriété annuelle 715€ soit 59€/mois. A VOIR RAPIDEMENT...
HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 172 000€ HORS HONORAIRES)
http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htm
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 740 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 506 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 154 287 € et son prix moyen au m² est de 4 582 €/m².
L'écart de prix est de 89 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 188 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 582 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 582 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.scbimmobilier.fr
- 99 Avenue Léon Blum
- Mérignac - 33700