Vente Appartement 243 800 € Mérignac (33700)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 132 €/m²
NC
NC
348584MATI
25/11/2023
17/05/2024
5 mois
10180510
2
4 132 €/m²
NC
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Appartement merignac 3 pièce(s) 59 m2
Mérignac 33700, prix 243800 euros HAI, honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 230000 euros hors honoraires.A vendre, appartement de type trois pièces de 59 M2 hab env, lumineux, au calme avec terrasse. Une place de parking complète cet appartement.Résidence récente sécurisée, proche du centre ville de Mérignac, des commerces, des bus et du tram.Pour plus d'informations contactez notre agent propriétés-privées, Mélina ATIK.Photo séjour projet décoration d'intérieur, pour plus d'information contactez notre agent propriétés-privées Mélina ATIK.DPE: C et A , estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 euros et 900 euros.Indice de référence 1er janvier 2021Charges de copropriété annuelles d'environ 1000 euros.Procédures diligentées contre le syndic de copropriété: nonCopropriété de 58 lotsPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, au 0627635516 ou par courriel à m.atik@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf: 348584 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 656 € et son prix moyen au m² est de 3 683 €/m².
L'écart de prix est de 49 650 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 174 000 €, et celle la plus chère, qui est de 223 650 €.
L'écart du prix au m² est de 3 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120