Vente Appartement 350 000 € Mérignac (33700)

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE
Magnifique Appartement Neuf en Duplex avec Terrasse d’env 33 m² à Mérignac
Situé dans le quartier du pin Galant à deux pas du Tram arrêt frère Robinson, découvrez ce superbe T3 de 67 m² en duplex et dernier étage.
Cet appartement est neuf (2023) dans une petite copropriété de 4 lots.
Les points forts :
Pas de travaux à prévoir , matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’en 2033.
Frais de notaire réduits. Équipements : Séjour-cuisine entièrement équipée (neuf) (lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, hotte aspirante), cellier, Chaudière)
Description :
Entrée, un escalier vous mène au premier étage où se trouve un vaste séjour-cuisine baigné de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers entierement ré neuf pour répondre à tous vos besoins culinaires. Un cellier adjacent offre un espace pratique de rangement.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Une salle d'eau moderne et un wc indépendant.
Une place de parking et un local vélo complètent ce bien.
L'atout majeur de cette propriété est sa superbe terrasse en bois d'environ 33 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des douces soirées d'été en famille ou entre amis.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Frères Robinson) dans les environs. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 6 km. Le cinéma Merignac Cine vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, de même qu'un bassin de natation, deux tennis et un théâtre. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et une supérette. Enfin, le marché Place de Gaulle a lieu tous les samedis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.