Vente Appartement 299 000 € Mérignac (33700)
- 78 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 833 €/m²
NC
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24/04/2024
04/05/2024
10 jour
13050327
3
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Appartement 4 pièces - 78 m²
33700 - MÉRIGNAC CHEMIN LONG - BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 78M² ET SA TERRASSE DE 70M² - EXPOSITION SUD/SUD-OUEST - CELLIER - 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL - RÉSIDENCE RÉCENTE (2018) ET SÉCURISÉE - 2ÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR - ENVIRONNEMENT CALME - TOUTES COMMODITÉS À PIED DONT TRAM À 500M
EffiCity, l'agence leader de l’estimation en ligne, vous propose ce spacieux appartement de 78m² avec très grande terrasse tournante sud/sud-ouest de 70m², son cellier et ses 2 places de parking en sous-s…
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 34 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 248 335 € et son prix moyen au m² est de 3 681 €/m².
L'écart de prix est de 83 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 206 500 €, et celle la plus chère, qui est de 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 871 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 871 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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