Vente Maison 470 000 € Mérignac (33700)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 917 €/m²
380 m²
NC
374
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13097689
4
3 917 €/m²
380 m²
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Maison mérignac 6 pièce(s) 130 m2
L'agence Mondésir Immobilier vous propose à la vente, à Mérignac, secteur Montesquieu, une maison familiale de 120m² environ avec garage, parking et terrasse sur une belle parcelle de 380m².
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon-séjour, bureau, buanderie, WC .
A l'étage, pallier, 4 chambre, salle de bains.
Une garage et une terrasse complètent ce bien.
Située au fond d'une impasse, cette maison est au calme et proche de toutes les commodités.
DPE en cours
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 26 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 462 104 € et son prix moyen au m² est de 5 683 €/m².
L'écart de prix est de 183 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 381 600 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.cabinet-girondin.com
- 158 Rue Emile Combes
- Bordeaux - 33000