Vente Maison
695 000 €
Mérignac (33700)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 560 €/m²
680 m²
125 m²
JSRIETV
16/04/2024
10/05/2024
26 jour
13017324
4
5 560 €/m²
680 m²
125 m²
Merignac parc feau - maison 125 m2 parfait etat avec jardin
MERIGNAC PARC FEAU - MAISON 125 M2 PARFAIT ETAT AVEC JARDIN
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette MAGNIFIQUE maison T5 en PARFAIT ETAT sur une parcelle de 680m², dans le quartier PARC FEAU à Mérignac.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour double donnant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, nous disposons de trois chambres avec placards ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Jardin arrière SANS VIS A VIS avec terrasse bois
Maison révovée avec goût et matériaux de qualité.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 61 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 465 478 € et son prix moyen au m² est de 5 683 €/m².
L'écart de prix est de 180 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 385 000 €, et celle la plus chère, qui est de 565 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 683 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 683 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abec-immobilier.com
- 178 Boulevard Du President Wilson
- Bordeaux - 33000