Vente Maison 649 500 € Mérignac (33700)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 330 €/m²
602 m²
NC
1515416
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142694
4
4 330 €/m²
602 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 150 m² à mérignac (33700)
iad France - Maïlys Cherel vous propose : Mérignac, charmante maison familiale comprenant 4 chambres et un bureau, idéalement située à proximité des commerces et des transports à pied ! Cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse de 50m² offrant un espace convivial et chaleureux, une cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne, une chambre, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, un bureau, deux points d'eau et un WC. A l'extérieur, vous y trouverez un atelier, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de rangement supplémentaire. Stationnement sur la parcelle pour plusieurs véhicules.
Commodités : * Tram A à 40m / Bus ligne 1 à 40m / Ligne 30-34-51 à 300m * Commerces à 500m / Mérignac soleil à 2.5km * Centre ville de Bordeaux à 7km - 30min en transport en commun !
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien agencée dans un quartier recherché de Mérignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maïlys Cherel EI (ID 56233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 617 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 589 006 € et son prix moyen au m² est de 4 216 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 464 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 216 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 216 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0