Vente Maison 337 600 € Mérignac (33700)
- 172 m²
- 5 Pièce(s)
1 963 €/m²
NC
NC
. 064
03/02/2023
28/02/2024
15 mois
3533068
NC
1 963 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison-villa - mérignac
A mi-chemin entre l’école normale et le centre commercial du Clos Montesquieu à Mérignac, à vendre une maison de ville, mitoyenne (des deux côtés) d’environ 172 m² des années 1960 composée, à l’étage : de 2 chambres de 18 m² chacune + 1 de 12m², salle d’eau ainsi qu’une lingerie.
Au rez-de-chaussée : un local commercial aménageable de 20 m², un séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine et un garage de 14 m², le tout sur une parcelle arborée d’environ 310 m² .
Prévoir travaux (toiture).
Idéal famille ou profession libérale avec famille.
Disponible immédiatement.
Visites 7/7 jours de 10 h à 20 h.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Mérignac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 032 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 680 392 € et son prix moyen au m² est de 3 713 €/m².
L'écart de prix est de 284 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 544 900 €, et celle la plus chère, qui est de 829 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesbains.fr
- 53 Cours Lamarque De Plaisance
- Arcachon - 33120