Vente Maison 880 600 € Mérignac (33700)
- 191 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 610 €/m²
3 426 m²
NC
362762GBK
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
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4
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3 426 m²
NC
Maison 8 pièces 190m² merignac les eyquems terrain 3462 m2
Annonce présentée en EXCLUSIVITE par Kévin GABILLAUDDans le quartier des Eyquems à proximité de tous commerces, maison 8 pièces de 190m² sur une vaste parcelle de 3426m² donnant sur deux rues.Cette maison des années 80 est pour sa majorité de plain pied, elle comprend, un séjour de 60m², une cuisine, une buanderie, un vaste couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. De plus le couloir dessert un appartement qui a son indépendance, comprenant au rez de chaussée un séjour - cuisine et à l'étage une chambre avec salle d'eau - wc et une terrasse.La maison bénéficie d'un vaste jardin d'accueil pouvant stationner plusieurs véhicules. Sur l'arrière une piscine 12x6 et le jardin boisé.La parcelle donne également sur une autre rue avec sur celle - ci une grange d'environ 60m².A visiter sans tarder.Zone de PLU UM17 - R+1 - 30% d'emprise au sol.Infos et visites au 0686595876.Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900. Mandat n°362762SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes.Prix : 880 600 euros HAIHonoraires à charge vendeurs. Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Mérignac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Mérignac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 880 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 840 973 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Mérignac (33700), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 680 038 € et son prix moyen au m² est de 3 713 €/m².
L'écart de prix est de 253 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 544 900 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120